Можно ли с €40,000 годовой зарплатой в Ирландии купить жилье

Когда мы начали считать ипотеку и приводить примеры с зарплатой 40 тысяч евро в год, часть людей начала писать комментарии примерно в таком стиле:

“Откуда такие зарплаты?”

“Кто столько получает?”

“Это уже богатые люди.”

И вот здесь я поняла, что нам нужно остановиться и очень спокойно поговорить про реальность Ирландии.

Потому что 40 тысяч евро в Ирландии — это не высокая зарплата.

Это не уровень “успешной жизни”.

Это не “богатые люди”.

Это не luxury.

Это обычный full-time доход работающего человека.

Давайте просто посчитаем.

Стандартная full-time работа в Ирландии — это примерно 40 часов в неделю.

40 часов × 52 недели = примерно 2,080 рабочих часов в год.

Если человек получает 40 тысяч евро в год, это примерно 19 евро в час до налогов.

То есть это не какие-то фантастические деньги.

Это просто нормальная full-time работа.

И очень часто такие деньги получают:

люди на складах,

водители,

люди в логистике,

delivery drivers,

работники магазинов,

supervisors,

call centres,

администраторы,

healthcare assistants,

работники care-сферы,

люди в hospitality,

кухни, рестораны,

production workers.

Очень многие люди в Ирландии находятся именно в этом диапазоне:

30 тысяч,

35 тысяч,

40 тысяч.

И это как раз самая важная аудитория для этой темы.

Потому что именно эти люди сегодня пытаются понять:

можно ли вообще купить жильё?

И здесь начинается самое важное ддя понимания самого себя

Когда мы говорим “40 тысяч” — это не про богатство.

Это про обычную рабочую жизнь в Ирландии.

Но проблема в том, что рынок жилья ушёл намного дальше этих зарплат.

И поэтому один человек с доходом 40 тысяч почти не может купить жильё в одиночку.

Даже если он работает full-time.

Даже если он стабилен.

Даже если у него нормальная работа.

И это очень важный психологический момент.

Потому что многие люди думают:

“Наверное, я мало работаю.”

“Наверное, у меня плохая работа.”

“Наверное, я недостаточно стараюсь.”

Я неудачник, а что я могу в эмиграции, без языка, надо терпеть

Нет.

Проблема не только в вас.

Проблема в том, что жильё в Ирландии стало очень дорогим по отношению к обычным зарплатам.

Именно поэтому мы начали рассматривать:

Help to Buy,

First Home Scheme,

Affordable Housing,

государственные схемы,

shared equity,

совместную покупку,

self-build,

renovation grants.

Потому что обычная классическая схема:

“работай — накопи — купи”

для огромного количества людей уже просто не работает.

Теперь давайте честно.

Если один человек получает 40 тысяч — ему очень тяжело.

Но если это пара, где оба получают примерно по 40 тысяч, ситуация уже начинает меняться.

Потому что банк смотрит на общий доход.

И вот здесь уже могут появляться реальные варианты.

Не luxury дома.

Не Dublin 4.

Но реальные варианты покупки.

И это очень важно понимать.

Когда вы смотрите видео про недвижимость, очень часто там показывают либо очень бедных людей, либо очень богатых.

А огромная середина — обычные работающие люди — как будто исчезает.

И вот именно про них я сейчас и делаю эту серию.

Про людей, которые:

работают full-time,

платят налоги,

живут обычной жизнью,

но не понимают, каким образом вообще сегодня покупать жильё.

И это ещё не конец.

Потому что дальше мы будем разбирать ещё более сложные ситуации.

Что делать, если у человека:

30 тысяч доход,

35 тысяч доход,

или он вообще покупает один.

Какие схемы тогда использовать?

Какие counties смотреть?

Какие стратегии работают?

Что реально возможно, а что нет?

И вот там мы уже будем соединять:государственные схемы,такие  как:

Affordable Housing,

First Home Scheme,

Local Authority Home Loan,

строительство,

renovation grants,

self-build,

и другие альтернативные пути.как shared ewuity, self build, renovation grant, и картина вся показана в этом видео

Потому что сегодня покупка жилья в Ирландии — это уже не одна схема.

Это стратегия.

И чем ниже доход — тем важнее эту стратегию понимать.

Вам нужна база: ваша зарплата, стабильность, возраст, чтобы получить доступ к жругим инструментам.

Поэтому когда говорят: как можно купить дом за 400 тысяч- это неправильное мышление, самое главное: это сколько денег со всех схем вы можете собрать при ваших базовых данных: возрасте, доходе, общем бюджете.

Только это имеет значение и больше ничего.

Стратегия  разбирается в деталях, вы уже посмотрите Affordable housing, Help to Buy, Local Authority home loan и впереди у нас еще много

Это и строительство, и гранты различные на ренавацию и альтернативыяе пути покупки...

Поэтому подписывайтесь, сегодня ютюб мне показывает автоматически то, что мы смотрели вчера.

Поэтому подписка просто позволит вам найти мой канал в этой пучине информации.

Ваш доход это не предел, а просто стартовая точка, но конечно же, если  он очень маленький или жто парт тайм, и вам 50, то у вас должна быть математика в голове и планы Б. Которые, кстати, мы очень хорошо разбираем в закрытом клубе по подписке каждое воскресенье пока.