First Home Scheme: Как государство добавит 30% на покупку жилья в Ирландии в 2026?

Что делать, если банк в Ирландии не даёт вам нужную сумму на покупку жилья?
В этом видео подробно разбираем First Home Scheme — государственную программу, по которой государство может добавить до 30% стоимости нового жилья.
Разбираем:

— как работает First Home Scheme;
— кому подходит схема;
— кто НЕ может её использовать;
— как государство становится equity partner;
— как схема сочетается с Help to Buy;
— почему многие боятся этой программы зря;
— сколько людей уже купили жильё через First Home Scheme;
— можно ли потом выкупить долю государства;
— на какие дома и квартиры работает схем.

Это одно из самых важных видео для тех, кто думает:
“Банк даёт ипотеку, но суммы всё равно не хватает”.

👉 Важно понимать:
First Home Scheme — это не подарок.
Это инструмент, который помогает закрыть разрыв между вашей ипотекой и ценой жилья.

🔒 Membership
Если хотите разбор вашей ситуации:
нажмите “Присоединиться”
и отправьте запрос на почту askolgagrigiene@gmail.com
Я разбираю реальные кейсы людей:
доход, ипотека, государственные схемы, ошибки и стратегия покупки жилья в Ирландии.

ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ В ИРЛАНДИИ
🏡 Mortgage - Ипотека. Кредит банка на покупку жилья.

👤 First-Time Buyer - Человек, который покупает жильё впервые.

💰 Deposit- Первоначальный взнос.

📄 Approval in Principle (AIP)
Предварительное одобрение банка.
Понимание, сколько вам примерно готовы дать.

💵 Savings - Накопления.

🏦 Savings Account
Отдельный накопительный счёт.
Банк любит видеть регулярные накопления именно отдельно.

📊 Mortgage Capacity - Сколько банк потенциально готов вам дать.

💳 Repayment Capacity - Способность регулярно платить ипотеку.

Help to Buy - Возврат части ваших налогов на депозит.

🏠 First Home Scheme - Государство добавляет часть стоимости дома и получает долю.

🟢 Affordable Housing - Покупка жилья дешевле рыночной цены через государственную программу.

🏗 Self-Build - Строительство собственного дома.

🏘 New Build - Новостройка.

🏚 Second-Hand Home - Вторичное жильё.

🏦 Mortgage Broker - Посредник между вами и банками.

📑 Bank Statements - Банковские выписки.

💼 PAYE - Обычная официальная работа по найму.

👨‍💼 Self-Employed - Работающий на себя.

📉 Overdraft - Минус на банковском счёте.

💳 Credit Card Debt - Долг по кредитной карте.

🚗 Car Loan - Автокредит.

⚡ Interest Rate - Процентная ставка.

📊 BER Rating - Энергоэффективность дома.

⚖ Solicitor - Юрист по покупке недвижимости.

📋 Valuation - Оценка стоимости дома для банка.

🔍 Survey - Проверка технического состояния дома.

🧾 Stamp Duty - Налог при покупке жилья.

🛡 Mortgage Protection - Страховка под ипотеку.

📍 County Limits - Лимиты стоимости жилья по регионам.

🧱 Planning Permission - Разрешение на строительство.

💸 Drawdown
Момент, когда банк реально переводит ипотечные деньги.

🔨 Auction
Настоящий аукцион недвижимости.

🎟 Entry Fee - Невозвратный взнос за участие в аукционе.

💰 Auction Deposit - 10% депозит, который удерживается при выигрыше аукциона.

🏚 Derelict Property - Разрушенный или заброшенный объект.

🏡 Vacant Property Grant - Грант на восстановление пустующего жилья.

Используйте моего ИИ ассистента по поиску работы в Ирландии. Это настоящий ваш персональный стратег, который поможет вам все: от понимания, каких документов вам не хватает в Ирландии, даже если вы еще вы пока не приехали - до стратегии, роста карьеры и заработка. Общайтесь с ним на своем языке, как с подружкой на кухне, он построится под вас, сделает вам CV или motivation letter, или напишет ответ на комментарий работодателю, также подготовит вас, чтобы пройти интервью. Это БЕСПЛАТНО, просто нажимайте на зеленую кнопку и начинайте диалог устно или письменно!
Для себя, или для других вы можете спрашивать у него все по поводу работы в Ирландии !
https://www.lifeinireland.xyz/p/free-tools-to-help-you-in-ireland.html />
Подключайтесь к моим группам на Facebook и рекламируйте бесплатно :
ЖИЗНЬ В ИРЛАНДИИ (на русском, можно предлагать все, что легально, никакой политики))
https://www.facebook.com/groups/irelandlife />
2. Buy & Sell Businesses | Find Partners | Ireland & EU (english, продать-купить бизнес,часть бизнеса, офлайн или онлайн, как аккаунты на Етси. Амазон и так далее, инвестировать, проверить бизнес идею, найти инвестора или бизнес, начинайте с первого дня, не ждите, пока группа наполнится, группа свежеиспеченная, станьте первыми!!!
https://www.facebook.com/groups/1975052076433196 />
3. GET FREE STUFF IN IRELAND (62K+ english)
https://www.facebook.com/groups/getfreestuffinireland (Отдать или найти что-то бесплатно в Ирландии для быта, много мебели, чисто ирландская аудитория, отобранная вручную). Становитесь партнером, если вы транспортная компания, мебельщик, реставратор, пишите в личку, обсудим.

4. JOBS & STAFF IN IRELAND (62K+ english)
https://www.facebook.com/groups/beststaffinireland/ найти персонал в Ирландии или заявить о себе, предложить себя на работу, в найм, в партнерство)


http://dlvr.it/TSRbcG