Life in Ireland through my eyes, emigrants from Lithuania. When I came to this wonderful country at the age of 48, there was a certain paradigm shift for me. I was surprised that life is so intense here, if you want to see, accept this country and learn all new opportunities.
29/12/24
Вместо видео новостей ответы на комментарии
28/12/24
Учим английский с нейросетью БЕСПЛАТНО без репетитора
Открытые границы Ирландии: Влияние иммиграционной политики на граждан
Иммиграция в Ирландии: Вызовы, Решения и Будущее
Сегодня мы обсудим выступление адвоката Трейси О'Махони, посвящённое вопросам иммиграции в Ирландии. Она подняла важные темы, включая планы правительства по приёму просителей убежища, текущие вызовы и возможные последствия для страны.
Основные тезисы выступления
Планы правительства:
- Ирландия активно принимает просителей международной защиты, включая экономических мигрантов.
- Суточные расходы на поддержку мигрантов составляют 5 миллионов евро, включая жильё, питание, транспорт и юридическую помощь.
- Правительство намерено использовать участок Торнтон-Холл для размещения одиноких взрослых мужчин-мигрантов, обходя законы о планировании.
Критика политики:
- Адвокат критикует приоритеты властей, утверждая, что граждане Ирландии страдают от жилищного и медицинского кризисов, пока ресурсы направляются на массовую иммиграцию.
- Долгосрочные планы включают предоставление постоянного жилья и возможное увеличение миграции через программы воссоединения семей.
Иммиграция: Проблемы и перспективы
Ирландия, когда-то известная своей эмиграцией, сегодня стала притягательным местом для мигрантов. Этот приток сопровождается серьёзными вызовами:
- Жилищный кризис: Рост числа мигрантов усиливает нагрузку на рынок жилья. В стране уже ощущается острая нехватка доступного жилья.
- Социальные службы: Здравоохранение, образование и социальное обеспечение также находятся под давлением.
- Протесты: Нехватка ресурсов вызывает недовольство среди населения, а антимиграционные настроения усиливаются.
Однако есть и позитивные моменты: мигранты вносят вклад в экономику, заполняя нехватку рабочей силы в таких секторах, как строительство и технологии.
Как найти баланс?
Устойчивое развитие требует баланса между поддержкой мигрантов и интересами граждан.
- Инвестиции в инфраструктуру:
- Необходимы новые решения в области жилья, медицины и образования, чтобы справиться с растущей нагрузкой.
- Интеграция мигрантов:
- Поддержка равных возможностей для мигрантов способствует социальной гармонии и экономическому росту.
- Совместные культурные инициативы помогают строить мосты между сообществами.
- Прозрачная политика:
- Прозрачность и диалог с обществом укрепляют доверие к иммиграционной стратегии.
Заключение
Иммиграция вызывает бурные дискуссии в Ирландии. Чтобы найти устойчивый подход, важно учитывать интересы всех сторон, поддерживать открытый диалог и строить политику, основанную на сострадании и прагматизме.
Как вы относитесь к этим изменениям? Делитесь своими мыслями в комментариях, ставьте лайки и подписывайтесь на канал! До новых встреч! 🌍
Кенгуру в Ирландии: Австралия в сердце Ирландии
Остров Лембей: Австралия в сердце Ирландии
Привет, друзья! Всего в двух шагах от шумного Дублина, в водах Ирландского моря, уютно расположился остров Лембей. На первый взгляд, это просто уединённое место вдали от городской суеты. Но у Лембея есть неожиданный секрет: здесь обитает популяция... валлаби!
Да-да, вы не ослышались. Эти красношейные сумчатые, с их характерными прыжками и милыми мордашками, родом из жаркой Австралии и Тасмании. Но каким образом они оказались на зелёных холмах ирландского острова?
Как валлаби попали на Лембей?
Всё началось в начале XX века, когда остров Лембей был куплен семьёй Баринг — известной банковской династией, страстно увлечённой природой. Остров стал их личным проектом: местом для исследований, экспериментов и создания уникального уголка дикой природы.
Семья Баринг решила завезти на остров экзотические растения и животных. Среди них оказались и валлаби. Большинство нововведений не прижились, но эти прыгучие травоядные удивили всех, адаптировавшись к своему новому дому.
Как валлаби адаптировались к Ирландии?
Ирландия со своей влажной погодой и зелёными лугами сильно отличается от сухих кустарников Австралии. Но валлаби проявили удивительную выносливость:
- Они развили более густую шерсть, чтобы справляться с прохладным климатом.
- Изменили рацион, приспособившись к богатой растительности острова.
- В суровые зимы их поддерживают люди, предоставляя дополнительный корм.
Сегодня валлаби прекрасно чувствуют себя на острове. Их популяция насчитывает от 60 до 80 особей, и они стали частью уникальной экосистемы Лембея.
Почему валлаби процветают на Лембей?
Остров Лембей — частная собственность, и доступ на него строго ограничен. Это минимизирует человеческое влияние и создаёт идеальные условия для дикой природы.
- Нет хищников.
- Достаточно пространства для передвижения.
- Тихая, защищённая среда.
Эти условия позволили валлаби не просто выжить, но и стать неотъемлемой частью острова.
Наследие природы и людей
История валлаби на Лембей — это удивительный пример того, как виды могут адаптироваться к жизни вдали от своего естественного ареала. Она также напоминает нам о том, как сильно люди влияют на природу, иногда создавая совершенно уникальные экосистемы.
Прогуливаясь по ветреному Лембею, вы понимаете: это место — не просто остров. Это маленькая Австралия в самом сердце Ирландии.
Спасибо за прочтение! Понравилась история? Ставьте лайк и подписывайтесь на наш блог, чтобы узнать ещё больше о скрытых чудесах природы. До встречи! 🌿
Хакеры взломали тысячи аккаунтов в Ирландии
Кибер-атака на платформу Final: что случилось и как это влияет на нас
Сегодняшние новости заставляют задуматься — снова произошла утечка личных данных. На этот раз пострадала крупная ирландская платформа Final, специализирующаяся на управлении долгами и финансовыми вопросами.
Компания, заявляющая о своей миссии предлагать "справедливые и этичные решения", столкнулась с серьезными проблемами в сфере кибербезопасности. Хакеры смогли проникнуть в их систему, потенциально получив доступ к личной информации клиентов.
Что произошло?
На данный момент известно, что под угрозой оказались:
- Адреса,
- Номера телефонов,
- Финансовая информация клиентов.
Способы взлома пока остаются загадкой. Эксперты пытаются выяснить, как хакеры обошли защиту: через уязвимость в системе, недостатки инфраструктуры или другие хитрые способы. Это напоминает сценарий с проникновением на концерт: либо подделали билет, либо проскользнули через чёрный ход.
Реакция компании
Final уже закрыли свой сайт и часть телефонных линий, чтобы предотвратить дальнейшие утечки. Сейчас они работают с экспертами по кибербезопасности, анализируют систему и оценивают ущерб.
Однако это не первый подобный инцидент. В 2019 году компания уже сталкивалась с утечкой данных, и многие ожидали, что после того случая меры безопасности будут усилены.
Почему это важно?
Когда речь идет о финансовой платформе, доверие клиентов — главный актив. И утечка данных подрывает это доверие. Напоминает ситуацию, когда вы приходите в ресторан, а у него в прошлом были проблемы с санитарией. Даже если сейчас всё в порядке, сомнения остаются.
Чему это нас учит?
Этот инцидент — напоминание о том, что в современном цифровом мире защита данных должна быть приоритетом. Big Data — новое золото, и оставить свои данные без защиты всё равно что забыть кредитную карту на видном месте.
Что можем сделать мы?
- Проверяйте свои счета. Если вы являетесь клиентом Final, убедитесь, что всё в порядке.
- Используйте уникальные пароли. Никогда не повторяйте один и тот же пароль для разных сервисов.
- Будьте внимательны к подозрительным письмам и звонкам.
Пусть эта ситуация станет уроком не только для компаний, но и для каждого из нас: беречь свои данные так же, как мы бережём свои деньги.
Если вы согласны, ставьте лайк и подписывайтесь на канал! Спасибо за внимание, и до встречи в следующем выпуске!
Скрытая правда продажи недвижимости с арендаторами в Ирландии в 2024: Подкаст на английском
Как продать недвижимость в Ирландии и не нарушать права жильцов: Пошаговый путеводитель для арендодателей
Чувствуете, как жизнь подкидывает вам одни только кривые мячи? О, мы знаем это чувство. Представьте: вы ломаете голову над оплатой колледжа для ребёнка и вдруг думаете: «А что если продать ту самую квартиру, которую сдаём в аренду?» Звучит как план, но тогда начинается настоящий марафон по юридическим вопросам.
Именно в такой ситуации оказались наши слушатели. Продажа арендуемой недвижимости в Ирландии — задача не из лёгких. Права арендаторов защищены законом, что, конечно, хорошо, но требует от владельцев недвижимости особой подготовки.
Проблема: баланс между финансовой выгодой и правами арендаторов
Наш слушатель обеспокоен растущими затратами на образование, как и многие родители. Семья сдаёт свою квартиру уже 5 лет. Всё идёт гладко: аренда выплачивается вовремя, жильцы заботятся о недвижимости. Но вот рынок недвижимости сейчас нестабилен, и процесс продажи может стать сложным.
Особенно в Ирландии, где законы о правах арендаторов очень строгие. Они созданы для защиты жильцов, но это значит, что арендодателям нужно быть максимально внимательными.
Первый шаг: регистрация аренды в RTB
К счастью, наш слушатель уже зарегистрировал аренду в Residential Tenancies Board (RTB).
Что такое RTB и почему это важно?
RTB — это как арбитр в футбольном матче. Они следят, чтобы арендодатели и арендаторы играли по правилам. Регистрация аренды у RTB — обязательное условие, и нарушение этого правила может обернуться крупным штрафом до €4,000 или даже тюремным сроком.
Наш слушатель уже выполнил эту часть, что значительно упрощает процесс.
Следующий шаг: уведомление о расторжении договора
После регистрации аренды, если вы хотите продать недвижимость, необходимо оформить уведомление о расторжении договора аренды. Это не просто текстовое сообщение арендаторам, а официальный документ, который запускает юридический процесс.
Как отправить уведомление о расторжении?
Шаблоны RTB
На сайте RTB есть готовые шаблоны для таких уведомлений. Это как полуфабрикат: основная работа уже сделана, осталось только добавить детали.Срок уведомления
Если арендаторы жили в квартире 5 лет, закон требует уведомить их за 180 дней. Это целых шесть месяцев, и дата завершения аренды должна быть указана точно до дня.Статутная декларация
Кроме уведомления, потребуется ещё и статутная декларация. Это документ, подписанный под присягой, который подтверждает, что недвижимость действительно будет продана. Если продажа не состоится в течение 9 месяцев после выселения, арендаторы имеют право вернуться в жильё.Отправка документов
Оба документа — уведомление и декларация — должны быть отправлены заказным письмом, чтобы у вас было доказательство их доставки.
Возможные сложности
Даже если вы соблюли все правила, арендаторы могут оспорить уведомление в RTB в течение 90 дней. Это напоминает судебное разбирательство, где обе стороны защищают свои интересы.
Важно помнить: для жильцов это не просто квартира, а дом. Подходите к процессу с эмпатией. Проведите личный разговор, объясните ситуацию, дайте понять, что вы цените их как арендаторов.
Как поддержать арендаторов?
Открытое общение
Честность и прозрачность помогут снизить стресс. Объясните причины, по которым вы продаёте, и заверьте, что вы готовы помочь.Рекомендации
Предложите быть их поручителем для нового арендодателя. В нынешнем рынке аренды это может стать для них настоящим спасением.Понимание их ситуации
Признайте, что поиск нового жилья сейчас — это вызов. Проявите заботу, и это поможет сохранить хорошие отношения.
Альтернативы продаже
Не стоит забывать: продажа недвижимости — это только один из способов решения финансовых проблем. Возможно, есть и другие варианты, такие как:
- Стипендии и гранты для оплаты учёбы.
- Образовательные кредиты.
- Консультация с финансовым консультантом, чтобы пересмотреть бюджет.
Иногда решение проблемы лежит совсем не там, где вы ожидали.
Итог
Наш слушатель уже проделал отличную работу, оформив регистрацию в RTB и подготовившись к следующему шагу. Если вы оказались в похожей ситуации, помните: главное — следовать закону и подходить к процессу с заботой о людях, которые живут в вашем жилье.
И наконец, помните, что решение одной проблемы может открыть двери к новым возможностям. Спасибо, что заглянули, и до встречи в следующей статье!
Боль лэндлорда Ирландии: Как продать квартиру в Дублине учитывая права арендаторов
Ирландская недвижимость: Как продать квартиру в центре Дублина и не сойти с ума
Привет, дорогие читатели!
Сегодня мы нырнем в мир ирландской недвижимости с небольшим налётом юмора. Представьте себе: квартира в самом центре Дублина. Звучит как мечта, правда? А теперь представьте, что вы хотите её продать... Но на пути возникают права жильцов и какой-то загадочный неоплаченный счёт за фейерверк. Звучит уже как настоящее ирландское приключение!
Предыстория
Наша история начинается 15 лет назад. Одна ирландская семья решила вложиться в будущее своих детей-студентов, купив квартиру в центре Дублина. В то время это выглядело как отличный шаг, и квартира благополучно сдавалась в аренду, пока семья жила где-то в глубинке Ирландии.
Но вот настал момент, когда они захотели продать своё имущество. И тут начинается самое интересное: в Ирландии права жильцов — это серьёзно.
Что важно знать о правах жильцов в Ирландии?
Нельзя просто прийти к жильцам, постучать в дверь и сказать: "Собирайте вещи, мы продаём квартиру". В Ирландии действуют строгие юридические процедуры:
Надлежащее уведомление
Срок уведомления зависит от того, как долго жильцы живут в квартире. Чем дольше они арендуют жильё, тем больше времени вы обязаны им дать.Продажа не отменяет аренду
Новый владелец квартиры автоматически становится новым арендодателем. То есть продать квартиру "с чистыми руками" не получится, пока договор аренды действует.Мирные переговоры
Иногда проще всего договориться с жильцами. Можно предложить им стимул, чтобы они добровольно освободили квартиру. Назовите это взяткой или компенсацией — главное, чтобы все стороны остались довольны.Судебные споры и задержки
Попытка выселить жильцов без соблюдения правил — это путь к затяжным судебным разбирательствам.
А как насчёт счёта за фейерверк?
Теперь о загадочном неоплаченном счёте за фейерверк. Вот несколько шагов, чтобы разобраться:
Выясните, кто ответственен
Возможно, это ваши жильцы, а может, кто-то из соседей или управляющая компания.Документируйте всё
Собирайте доказательства: фотографии, свидетельские показания, переписку. Это пригодится, если придётся спорить.Обратитесь к управляющей компании
Если вина не лежит на ваших жильцах, управляющая компания или ответственные лица в доме должны помочь вам разобраться.Проконсультируйтесь с профессионалами
Юрист или информационный центр для граждан подскажут, как лучше действовать в вашей ситуации.
Итог
Разбираться с правами жильцов и неожиданными счетами — задача не из простых. Но с правильным подходом всё решаемо!
Так что, если вы — арендодатель или просто интересуетесь миром ирландской недвижимости, надеюсь, мои советы были полезны.
Спасибо, что заглянули на огонёк! Если вам понравилась эта статья, делитесь ею с друзьями и подписывайтесь на наш блог. Вас ждёт ещё больше полезных советов и порция фирменного ирландского юмора. До скорой встречи!
Похожее видео-подкаст на английском, перевод на русский здесь >>>
Беженцы выиграли Суд по правам человека: Ключевое Решение ЕСПЧ что значит
Права человека и международное право: Ключевое решение ЕСПЧ против Кипра
Привет, дорогие читатели!
Сегодня мы поговорим о важной теме, которая выходит за рамки Ирландии, а именно о правах человека и международном праве. На днях Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) вынес резонансное решение по делу двух сирийских беженцев, обратившихся против Республики Кипр. Это дело имеет далеко идущие последствия для защиты прав беженцев, особенно тех, кто оказался в сложной ситуации.
Что произошло?
ЕСПЧ установил, что Кипр нарушил права беженцев, перехватив их в море и отправив обратно в Ливан, не рассмотрев их заявления о предоставлении международного убежища.
По сути, Кипр не предоставил этим людям возможности получить международную защиту, что является грубым нарушением международного права. Суд также отметил тяжелые условия, которые пережили беженцы: они двое суток дрейфовали в море, страдая от нехватки еды, воды и санитарных условий.
Кроме того, отправка беженцев в Ливан, который считается небезопасной третьей страной, подвергла их дальнейшему риску.
Почему это важно?
Это решение может стать важным прецедентом для защиты прав других лиц, ищущих международного убежища. Юристы и правозащитники считают, что оно даст больше возможностей беженцам, особенно тем, кто находится в буферной зоне ООН на Кипре, отстаивать свои права.
Хотя это значительная победа, она также поднимает вопросы о системе предоставления убежища на Кипре. Страна уже давно подвергается критике за жесткие меры по контролю миграционных потоков.
Реакция и последствия
Правозащитные организации открыто критикуют Кипр за отношение к уязвимым лицам, включая несовершеннолетних без сопровождения и людей с серьезными проблемами со здоровьем. Они призывают правительство найти устойчивые решения и обеспечить гуманное обращение с беженцами.
С другой стороны, Кипр защищает свою политику, заявляя о необходимости контроля своих границ, но одновременно подчеркивает приверженность международным обязательствам.
После постановления ЕСПЧ юристы и правозащитники готовят новые иски, чтобы привлечь правительство Кипра к ответственности и добиться системных изменений.
Что дальше?
Ситуация на Кипре подчеркивает более широкие проблемы, с которыми сталкиваются страны на переднем крае миграционных потоков. Она также демонстрирует необходимость скоординированного международного подхода, который бы учитывал как права беженцев, так и озабоченности государств.
Спасибо, что прочитали этот пост! Если вам понравился материал, делитесь им с друзьями и подписывайтесь на наш блог, чтобы не пропустить важные темы. До встречи в следующем выпуске!
10 самых мистических мест Ирландии: от древних легенд до реальных призраков
20/11/24
Опасные ОШИБКИ вы делаете при аренде жилья в ИРЛАНДИИ
19/11/24
Недостаток данных о мигрантах в Ирландии: Европейский доклад
7 скрытых сокровищ Ирландии: места, о которых знают только местные
Пострадает ли Ирландия от урагана Милтон: Угроза для Америки и Европы
Сегодня расскажем о разрушительном урагане Милтон, который сейчас угрожает Америке. Мы разберем его последствия и обсудим, как этот мощный шторм может повлиять даже на Европу, включая Ирландию. Поехали!
Что произошло в Америке Ураган Милтон, достигнув категории 4, стал одним из сильнейших штормов 2024 года. Ветер скоростью до 145 миль в час (233 км/ч) обрушивается на западное побережье Флориды, особенно на район Тампы. Милтон был даже кратковременно категорией 5, но ослаб немного из-за естественных процессов шторма.
Местные власти объявили эвакуацию миллионов жителей. Сильные ливни, наводнения и ураганные ветры уже начали приносить разрушения. В некоторых районах ожидаются сильные штормовые нагоны, что приведет к затоплению прибрежных территорий.
Экономический ущерб может быть значительным. Только от разрушений инфраструктуры, стоимость восстановления может составить миллиарды долларов. Особенно опасны прерывания электричества и дефицит воды в наиболее пострадавших районах.
Прогнозы для Америки Синоптики прогнозируют, что Милтон продолжит свой путь вдоль побережья Флориды, возможно ослабевая к северу. Но опасность остается высокой для штатов Джорджия, Северная и Южная Каролина. Эти регионы могут столкнуться с проливными дождями, наводнениями и ветрами. А еще сильнее пострадают фермерские хозяйства и прибрежные города.
Метеорологи предсказывают, что Милтон в дальнейшем ослабнет до тропического шторма, когда дойдет до более холодных вод Атлантики, но его последствия все еще будут значительными для южных штатов.
Влияние на Ирландию Теперь главный вопрос – как ураган Милтон может повлиять на Ирландию? Несмотря на расстояние, тропические штормы, как Милтон, могут принести изменения в атмосферные условия Европы. Обычно такие ураганы движутся через Атлантику и ослабевают, превращаясь в обычные штормы.
Прогнозы показывают, что остатки урагана могут затронуть Ирландию через несколько дней, уже как ослабленный циклон. Это приведет к сильным ветрам, ливням и возможным наводнениям. Тем не менее, ирландцам не стоит ожидать катастрофы, подобной той, что случается в Америке.
Итак, хотя Ирландия может ощутить погодные изменения, это будет далеко не ураган, а скорее неприятный циклон с усиленными осадками.
На этом всё! Ураган Милтон серьезно угрожает Флориде и юго-восточным штатам США, но постепенно он ослабеет. Ирландия же может ожидать отголоски этого шторма через несколько дней, но ничего катастрофического не предвидится. Оставайтесь в безопасности, подписывайтесь на канал и следите за обновлениями погоды!