Life in Ireland

26/06/24

ЗАПРЕТ ПРОДАЖ ТАБАКА ДО 21 ГОДА

http://dlvr.it/T8p9h0

2FM КРИЗИС НА РАДИО ИРЛАНДИИ

http://dlvr.it/T8nKw0

25/06/24

Navigating Ireland's Housing Crisis: Free Housing vs. Home Ownership

I've found myself caught in a dilemma I never anticipated. Living in Ireland, I've been grappling with two vastly different choices, both influenced by the severe housing crisis that's gripping the nation. The reality of finding a place to call home here has become a daunting task, far more challenging than I ever imagined.

On one hand, there's the allure of free housing. It sounds like a dream come true – a roof over your head without the crushing burden of a mortgage. Who wouldn't want that, right? But as the saying goes, there's no such thing as a free lunch. So, I started digging deeper, researching the pros and cons, and it quickly became clear that it's not all sunshine and rainbows.

I can't help but wonder if this free housing option is too good to be true. What if it comes with strings attached? What if it's part of a larger, hidden agenda, something akin to the Great Reset? The thought of losing control over where I live is unsettling. What if it turns out to be a trap, a snare that limits my freedom and autonomy?

On the other hand, there's the traditional route of saving up a significant sum and diving headfirst into the world of mortgages. It's no secret that property prices here are astronomical, and banks aren't exactly handing out mortgages easily. But there's a certain appeal to owning your own home – the sense of security, the freedom to make it truly yours, and the investment in your future.

I picture myself walking through the front door of my own home, knowing that every brick, every room is mine. But then, there's that heavy burden of debt looming overhead like a storm cloud. The thought of being saddled with a massive mortgage is daunting, to say the least.

So here I am, torn between the path of free housing and the road to home ownership. It's a decision that will shape my future, and each option is fraught with uncertainty. I don't know which path I'll ultimately take, but one thing is certain – the housing dilemma in Ireland has me questioning everything.

If you're going through the same struggle, know that you're not alone. We're all in this together, trying to navigate these challenging times.

Thank you for reading, and I hope you'll join me again as we continue to explore these important issues.

A TENANT'S GUIDE 2024 | NAVIGATING PROPERTY SALES IN IRELAND

http://dlvr.it/T8l5x4

In Ireland, there are legal and procedural steps that both landlords and tenants must follow when a property is being sold. Here are the general steps and considerations: 1. Notice of Sale:The landlord is typically required to inform the tenant in writing that they intend to sell the property. The notice period can vary, but it is usually 42 days for periodic tenancies. For fixed-term tenancies, the sale does not affect the lease unless there is a break clause or other agreed-upon terms. 2. Access for Viewings:The landlord may request access to the property for viewings by potential buyers. However, they must provide reasonable notice to the tenant and agree on suitable times. The tenant has the right to quiet enjoyment of the property. 3. Tenancy Continues with New Owner:If the property is sold with a sitting tenant, the tenancy generally continues with the new owner. The terms and conditions of the existing tenancy agreement remain in place. 4. Sale Agreements and Tenant Rights:The sale of the property does not affect the tenant's rights under the Residential Tenancies Acts. The new owner must respect the terms of the existing tenancy agreement, including the rent and other conditions. 5. Registration of New Ownership:The new owner must register the change of ownership with the Residential Tenancies Board (RTB). The tenant should be provided with details of the new owner and how to contact them. 6. Return of Deposits:If the property is sold, the landlord is responsible for returning any rental deposits to the tenant. This should be done in accordance with the terms of the tenancy agreement. 7. Tenancy Termination Notice:In some cases, the new owner may want to occupy the property or make significant renovations, leading to the termination of the existing tenancy. In such cases, proper notice must be given to the tenant, and the tenant has certain rights and protections.It's important for tenants to be aware of their rights and communicate with both the existing landlord and the new owner during the sale process. The Residential Tenancies Board (RTB) in Ireland provides information and dispute resolution services related to residential tenancies and may be a valuable resource for tenants facing such situations. As regulations and procedures can change, it's advisable to seek legal advice or contact the Residential Tenancies Board for the most up-to-date information based on your specific circumstances #IrishNewsPulse #IrelandNews #IrishNews #IrelandUpdates #DublinNews #IrelandToday #IrishTrendingNews #EmeraldIsleUpdates #IrelandSocialNews

19/11/23

Две разные пенсии по старости в Ирландии

Две разные пенсии по старости в Ирландии: Contributory VS Non-Contributory

Contributory pension

1. Государственная пенсия (накопительная) выплачивается лицам в возрасте от 66 лет, имеющим достаточные взносы (PRSI) . Иногда ее называют пенсией по старости, но я против такой формулировки.

Читайте официальный документ здесь >>>

А также здесь>>>

Чтобы получить государственную пенсию (накопительную), вы должны начать платить PRSI до достижения 56-летнего возраста.

Дата, когда вы впервые начали платить PRSI, называется датой вашего вступления в страховку . Дата вашего вступления в страховку также важна при расчете среднегодового количества взносов PRSI – см. «Среднегодовое или общее количество взносов» ниже.

Non- Contributory pension

Я называю ее пенсией по старости или пособие по старости, так как человек на нее не вложил социальные взносы - Non Contributory

Читайте официальный документ здесь >>>

И также здесь >>>

2. 520 PRSI до 66 лет Чтобы получить государственную пенсию (накопительную), вы должны начать платить PRSI до достижения 56-летнего возраста.

Не хватает PRSI или их нет совсем до 66 лет

3. Возраст с 1 янв-1955 по 1 янв 1961 = 67 и

с 1 янв. 1961 = 68 лет

Возраст от 66 лет

4. Недельный минимум с 2018 г увеличился на 5 евро в неделю, с 6 янв 2023 = 265.30

В бюджете на 2024 год было объявлено , что люди, получающие максимальную ставку государственной пенсии (накопительной), будут получать увеличение на 12 евро в неделю с января 2024 года

Недельный минимум

Возраст 66 и младше 80 = 254 евро

Возраст 80+ =264 евро

В бюджете на 2024 год было объявлено , что люди, получающие максимальную ставку государственной пенсии (ненакопительной), с января 2024 года будут получать увеличение на 12 евро в неделю. Будет пропорциональное увеличение для квалифицированных взрослых и людей, получающих сниженные ставки выплат.

5. Она не тестируется на средства. Вы можете получать другие доходы и получить государственную пенсию (Contributory). Вы можете иметь другой доход и при этом его получать.

Эта пенсия облагается налогом, но вы вряд ли будете платить налог, если это ваш единственный доход.

Заявитель тестируется на средства и они вычитаются из базовой недельной суммы (means test)

Также проверяется постоянное место жительство- тест HRC, вы должны быть связаны с Ирландией и критерии свои проверяйте здесь, так как написано очень размыто, но это значит, что вы имеете где жить, работаете, можете доказать разными справками, билами, рецептами, походами к врачу и так далее (для школьника доказать легко- это школа, посещенеи, для работающего также легко- работа) и все интересы крутяттся внутри страны- получение и трата денег (если проверят ваш счет, а вы платите с него в Украине, или в Малайзии- значит вы там находитесь и денежки тратите)

Читайте здесь >>>

6. Если вы работали в Ирландии, а также в одном или нескольких государствах ЕС, ваши взносы социального страхования в каждом государстве ЕС будут добавлены к вашим ирландским взносам PRSI, чтобы помочь вам претендовать на выплаты социального обеспечения, такие как государственная пенсия.

Более подробную информацию об объединении ваших взносов социального страхования можно найти в нашем документе здесь >>>

Комбинированная пенсия, надо подать независимо от того, сколько вы работали.

7. Contributory пенсию обычно получают на счет, можно выезжать из страны по закону "постоянного местажительства", или, если у вас есть Ирландский паспорт, на основании его разрешений.

Non - Contributory пенсию обычно получают на почте, еженедельно, и есть14 дней в году, когда можно выехать из страны, предварительно предупредив об этом, если не живешь- не получаешь.

· Что такое государственная пенсия (накопительная)?

· Как получить государственную пенсию (накопительную)

· Грядущие изменения в Государственной пенсии (накопительной)

· Пропорциональные пенсии

· Еженедельный размер государственной пенсии (накопительной)

· Как подать заявление на получение государственной пенсии (накопительной)

· Куда обращаться за государственной пенсией (накопительной)

· Дальнейшая информация

Поскольку условия социального страхования (PRSI) очень сложны, вам следует подать заявление на получение государственной пенсии (накопительной), если вы когда-либо работали в Ирландии и в любое время платили взносы PRSI.

Если вы  выходите на пенсию досрочно , убедитесь, что вы продолжаете платить взносы в PRSI  или получаете  зачисленные взносы  (если вы имеете на это право). Это может помочь вам получить накопительную пенсию, когда вам исполнится 66 лет.

Пенсия по инвалидности

Если вы получаете пенсию по инвалидности, вы автоматически переходите на государственную пенсию (накопительную) по полной ставке в возрасте 66 лет.

Выплаты людям, вышедшим на пенсию в 65 лет

Если вы выйдете на пенсию в 65 лет, вы можете иметь право на получение пособия до достижения 66 лет . Чтобы иметь право на эту выплату в 65 лет, вы должны прекратить работать и соответствовать условиям социального страхования (PRSI).

Изменения с января 2024 г.

В бюджете на 2024 год было объявлено , что люди, получающие максимальную ставку государственной пенсии (накопительной), будут получать увеличение на 12 евро в неделю с января 2024 года. Будет пропорциональное увеличение для квалифицированных взрослых и людей, получающих пониженные ставки выплат.

Изменения в возрасте, в котором вы можете претендовать на пенсию, взносах по уходу за ребенком и порядке расчета вашей пенсии, также будут внесены в январе 2024 года. См. « Предстоящие изменения в государственной пенсии (накопительной) » ниже.

Возраст, дающий право на получение государственной пенсии

Возраст, дающий право на получение всех государственных пенсий, составляет 66 лет.

Пенсионная комиссия была создана в рамках Программы Правительства 2020 для изучения вопросов устойчивости и соответствия критериям государственных пенсий и Фонда социального страхования.

Contributory Pension плюс изменения с 2024 года, предварительная пенсия https://www.citizensinformation.ie/en/social-welfare/social-welfare-payments/older-and-retired-people/state-pension-contributory/

Про Пенсии актуальная информация и видео здесь>>>